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给抄底团泼冷水:精英社区不跌反升

新闻晨报   2009-02-25 18:01

[摘要] 首个赴美购房团昨从北京出发,首站洛杉矶,然后再到纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等多个城市考察当地住宅市场,购买价格大幅下降的合适住宅,行程11天。购房团此行以“抄底”美国房为主要目的,不过记者了解到,尽管美国房价整体下跌幅度较大,但并非全国普跌,有些区域房价去年还略有上涨。

赴美购房团昨从北京出发,首站洛杉矶,然后再到纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等多个城市考察当地住宅市场,购买价格大幅下降的合适住宅,行程11天。购房团此行以“抄底”美国房为主要目的,不过记者了解到,尽管美国房价整体下跌幅度较大,但并非普跌,有些区域房价去年还略有上涨。

有为,也有想买房

据主办方介绍,购房团有40人,主要是房地产公司主管、企业负责人和跨国公司高管,年龄在35到50岁之间,其中有7人来自上海。

此行的主要目的之一是考察美国房地产市场现状,实地了解购买美国住宅的流程和手续,并选择价格下降幅度大、好的住宅购买。其中有部分人是为了孩子在美国读书购置房产,一方面免去孩子租房之劳,另一方面自己也能就近陪读。这类人重点关注的是具有良好的、社区、环境等条件,但又超跌的楼盘。例如加州大学、哈佛大学、麻省理工大学等高校及部分中校区的周边地产。

购房团成员殷国华告诉记者,他们将于北京时间25日晚抵达洛杉矶。他坦言,想要买什么样的房子自己其实也并不清楚,还是“先看看再说”。他表示,还是想以为主,希望能“淘”到超跌的房源,等到经济回暖将会迅速。

记者了解到,赴美购房团“胃口”并不是很大,他们主要考察价值总价30万到80万美元左右的房源,重点关注的是普遍低于美国当地市场价格的“法拍屋”,就是走司法程序拍卖的房产,这类房源的价格会与市场价格有较大差异。

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