[摘要] 国家发展改革委、国家统计局的调查显示，1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，这是该指数继去年12月首次出现同比下降以来连续再降，而且降幅还扩大了0.5个百分点。记者调查发现，在长时间的博弈之后，越来越多的开发商开始加入行列，在各方之下，楼市或许会在今年9月以后逐渐回暖。
称，标志性拐点可能在9月份出现
国家发展改革委、国家统计局的调查显示，1月份70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，这是该指数继去年12月首次出现同比下降以来连续再降，而且降幅还扩大了0.5个百分点。记者调查发现，在长时间的博弈之后，越来越多的开发商开始加入行列，在各方之下，楼市或许会在今年9月以后逐渐回暖。
值得关注的是，列入统计的70个大中城市中，新建住房销售价格同比下降的城市有28个，占到了四成。其中深圳、广州、厦门、南京降幅居前，同比分别下跌16.5%、9%、5.6%、5.2%，深圳成为一个价格跌幅超过两位数的城市。而以环比来看，44个城市新房价格下跌，超过统计城市的六成。
在素来被视为楼市风向标的上海和北京，1月房屋销售价格同比分别下降2.3%和0.2%。据北京市统计局相关人士介绍，这是北京房价自2004年以来首次出现同比下降。
但这两个一线城市房价下跌的动力结构则有所区别。在上海，由于开发商积极，新房价格跌幅大于二手房。
而北京1月份新建住房价格仍同比上涨0.4%，其中90平方米及以下新建住房价格同比上涨1.3%。但二手房价格同比下降1.7%，带动了房价整体下跌。分析人士认为，二手房具有风向标意义，因为北京住房交易市场中，二手房的数量已经与新建住房持平。这部分房屋销售将对新房的价格形成打压。
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