[摘要] 热销13亿加冕08南京楼市销售冠军的雅居乐、江北率先逼近3000大关的苏宁天润城、以品质见长的金地.名京...等一大批楼盘，在08年赢了个销售“满堂彩”之后，近日悄然转变销售策略，在09年伊始即宣布上调价格。
热销13亿加冕08南京楼市销售的雅居乐、江北率先逼近3000大关的苏宁天润城、以品质见长的金地.名京...等一大批楼盘，在08年赢了个销售“满堂彩”之后，近日悄然转变销售策略，在09年伊始即宣布上调价格。
低开高走 也是一种促销利器
08年11月，位于新江东板块的金地名京，曾以13800的开盘均价震撼市场。开盘当日即销售103套，开盘后的一周更是创造了一天新增成交20余套，销售额近2亿元的神话。然而宣布自09年1月1日上调300元/平方米价格的金地名京，目前销售情况又是如何呢？“自从11月底开盘以来，金地名京可以说是一房难求，1月1日价格上调当天的销售情况也好”，金地的营销经理昌菖说。金地名京决定将价格上调300元/平米，是秉持了此前“低开高走”的销售策略，同时也为了不让老客户失望，使更多购房者对项目有信心。
采取“低开高走”,09年调价策略的还远不止金地名京一家。08销售13亿成为销售的雅居乐花园，也宣布2009年1月1日起，实景准现房销售价格上调300元/平米。屡获江北销售的苏宁天润城，在08年12月底也结束了3080元/平米的特价房活动，房价恢复至4600。城东鸿意星城也宣布称2009年1月1日起,价格大幅上调。
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