[摘要] 据昆明市房产信息网统计数据显示，截至２００８年１２月２３日，２００８年昆明商品房总成交５０３３１套，与２００７年相比，成交套数减少５０００余套，下降１０％。
２００８年昆明商品房总成交面积５１１万平方米，成交金额２３５亿元，与２００７年相比，成交面积减少３００余万平方米，成交金额减少近８０亿元。自２００８年２月起，昆明的楼市成交量出现下滑。２００８年上半年，昆明楼市商品房与２００７年同比成交金额下降约４０亿元。７月，昆明市主城四区的商品房成交量，比前６个月的平均成交量减少了近１０００套。
２００８年１１月起，国家和各地方相继出台了一系列政策稳定楼市，在连续降息、房贷新政等利好政策的刺激下，昆明市商品房成交量开始增加，一些的楼盘得到了购房者的青睐。１１月，昆明的商品房总成交近５０００套，成交金额２３亿元，成交量比１０月增加了近１５％。
云南财经大学房地产周大研说，近来昆明市逐渐放宽购房条件，适当降低购房首付比例、放宽外地人条件等政策力度的不断加大对房地产市场有一定的促进作用。
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