由于宅基地换房试点尚未启动,具体政策正在拟订,怀柔区相关部门负责人表示,尚不便透露详情。而在此前,杨宋镇已调研天津市东丽区的宅基地试点。不过记者昨日从已开始探索宅基地换房的杨宋镇北年丰村了解到,不会照搬“天津模式”。
怀柔区长池维生表示,目前只是积极探索,之前市常委会已讨论过。要保证依法按程序取得建设用地,这需要个过程,要确保发证后再流转。比如你有一亩地,得先把经营承包权确定下来,发证,然后才能上市,政府搭建平台进行交易。承包权进入市场目前只是一个小合同,依照法律还是得有一个证。
记者探访
村民盼住楼 担心“费用高”
宅基地换房有喜有忧
昨日下午,北年丰村的村务公开栏上,公示着今年10月31日经规划部门审批的村规划图,以及土地利用现状图。规划图中代表居住用地的黄色,比现状图减少一半。
“一直说要盖楼,但怎么盖不清楚。”63岁的村民李怀正说,前年村里就开始商议搬进楼房,当时九成以上村民同意。记者昨日随机采访的十余位村民中,大多数对宅基地换房表示认同。
但也有人表示担忧。村民穆振生虽盼望住进楼房,他怀疑能否交得起物业费、水电气费等。另一位村民康先生则担心,搬进楼房后自己的宅基地变成集体房产。
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