[摘要] 究竟有多少购买第二套住房的人,可以享受到国务院新政的优惠利率,目前似乎还是一个未知数。
究竟有多少购买第二套住房的人,可以享受到国务院新政的优惠利率,目前似乎还是一个未知数。【推荐阅读:部分银行存量房贷打七折 房贷转按竞争激烈】
12月中旬,国务院出台稳定楼市的政策,盛传已久的松绑二套房贷传闻终于尘埃落定。按照国务院规定,可以享受首套住房同等优惠待遇的二套房贷,其前提为首套住房面积,低于所在城市人均居住面积水平。【推荐阅读:南京多家银行重开“转按揭”争夺房贷客户】
事实上,该政策并非新政,是去年12月央行和银监会关于二套房贷的“补丁文件”的原话。多家银行接受记者咨询时表示,由于没有部门出具“人均居住面积”标准及证明,该政策一直无法执行。多家银行仍旧执行的是“不论首套住宅面积多少,只要是二套以上房贷,均提高首付比例及利率”的政策。【推荐阅读:银行界人士分析:二套房贷政策有望松绑】
记者近日对多家银行采访发现,虽然国务院新政再次提及二套房贷政策,但针对这个具有执行难度的政策,向来行事谨慎的银行,在等待自己主管部门态度的同时,也在等待地方政府的“作为”,以便让一切有据可依。
而从目前来看,这个政策因人均面积界定不清、相关部门无法提供证明等,致使银行操作难度很大,可能又一次沦落为去年的结果。
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