[摘要] “业主身份的含义是什么?仅仅是产权证上登记的一个名字吗?”在金地格林小镇生活了5年多的小脚板儿(网名)是社区一位热心的居民,但在最近业委会换届选举中,她的业委会委员候选人身份却没有通过业委会的资格审查,因为产权证上登记的是她丈夫的名字。
“业主身份的含义是什么?仅仅是产权证上登记的一个名字吗?”在金地格林小镇生活了5年多的小脚板儿(网名)是社区一位热心的居民,但在最近业委会换届选举中,她的业委会委员候选人身份却没有通过业委会的资格审查,因为产权证上登记的是她丈夫的名字。为了争取到候选人资格,小脚板儿请了律师并开始申请变更产权证上的名字。前晚,业委会再次开会,讨论其身份问题,最终维持原决定,取消了小脚板儿候选人资格。
无缘候选人名单
11月15日,金地格林小镇参选第二届业委会委员报名截止,业委会公示了包括小脚板儿在内的13位报名者,他们将竞选9个席位的下届业委会委员资格。但此后的审查程序中,业委会认为小脚板儿的名字不在房产证上,不是业主,不具备候选资格。在12月7日公布的正式候选人名单中,小脚板儿的名字没有出现。
在金地格林小镇的社区论坛上,居民们对此事各抒己见。小脚板儿在名为《我是谁》的帖子中谈道,从小区奠基到入住,自己被周围好心的邻居感动着,也积极参与着社区的活动,因此想参选业委会,为家园做贡献。但在严格的法律定义下,她却不是业主。为了参与这次选举,她可以去办理房产联名登记,不过在参选及公示期间,她的先生在国外,无法办理相关手续,因此耽误了一些时间,同时她向业委会发出了律师函,要求给出合理答复。这个帖子点击达2000多人次,许多居民发表了较长篇幅的意见,并围绕业委会是否有权力审查候选人身份以及审查程序、法律依据是否合理等问题展开讨论。
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