记者近日从京城多家大型个贷机构处证实，虽然目前只有几家银行出台了房贷新政实施细则，但实际上已有至少10位购房者享受到了首付两成、贷款利率30%的优惠。
其中，单为11月4日签订的贷款合同，购房者为首次置业，购买的是位于朝阳区的70平方米左右的二手房，贷款额度为40余万元。该购房者享受了银行基准利率0.7倍的优惠利率，目前已经放贷完毕。
而个贷机构“凯盛经略”目前也签订了约3单享受此优惠的贷款合同，首付均为两成。据其透露，是与中国银行的一家支行签约。
银行说法：4家银行部分支行已执行优惠
各银行对房贷新政细则问题始终三缄其口，除了农行、交行对外公布细则外，其余各银行新闻处或未正面回应此事，或表示细则尚在拟定过程中。但记者在对各银行网点的采访中了解到，中行、浦发、深发展、广发4家银行的部分支行营业部已开始提供新的优惠房贷。
记者上午以客户身份拨打深发展贷款部咨询电话，工作人员表示现在操作细节还没有出来，但购房者可以特殊申请，经审核符合条件的就可以享受到贷款新政。
而广发北京分行贷款部的工作人员则表示，该行在京的支行只要有个贷业务，都可以申请优惠房贷，如朝阳门支行、安贞支行等。
据了解，目前各银行的操作标准为：对于首次购房者，购房面积低于90平方米的可享受首付两成、房贷利率七折的优惠，但第二套房则不享受此优惠。
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