[摘要] 十个年头转眼即逝，时至今日，面临当今的楼市困局，“购房退税”再次被提及，华远总裁任志强日前即声称，房地产政策应该超过1998年的力度，才能真正刺激消费。日前也曾有媒体引用住房部政策研究副主任秦虹的话称，住房部正在研究购房退税政策。“购房退税政策”是否应该重出“江湖”？
起源：1998年，中国刚刚启动住房制度货币化改革之际，为启动楼市消费，上海出台并执行了购房退个税政策。按照当时出台的系列文件规定，在1998年6月1日至2003年5月31日期间在上海购买商品房的个人，可享受有关个人所得税的扣除。此策一出，效果立现。据当时的统计资料显示，1998年，上海商品房竣工面积达1400万平方米，而销售面积还不足800万平方米。但一年之后，形势便发生了突变，1999年的销售面积超过1200万平方米。
十个年头转眼即逝，时至今日，面临当今的楼市困局，“购房退税”再次被提及，华远总裁任志强日前即声称，房地产政策应该超过1998年的力度，才能真正刺激消费。日前也曾有媒体引用住房部政策研究副主任秦虹的话称，住房部正在研究购房退税政策。“购房退税政策”是否应该重出“江湖”，能否对转变当今楼市局势产生巨大作用？【参加调查】【查看结果】
据调查显示：网友对“购房退税”政策抱有很大希望。八成网友支持现在实行购房退税政策；76%的人认为如果现在实行购房退税政策将能缓解现在的楼市困局，促进购房者的置业热情；并且，如果实行“购房退税”，74%的网友将会因此而考虑买房。
这些数据在当今的楼市情形下看，别有一番启示。在搜房网采访瑞士银行投行部亚洲区副主席、中国区主席蔡洪平时，他表示，只有尽早解决购房退税，市场才能重新燃起希望。提及政策力度和有效性，蔡洪平表示“不需要太多！4万亿中如能拿出其中的5千亿来解决购房退税的问题，消费者的购买力一下子就提高了！需求将得到明显的释放。”。【蔡洪平：购房退税将是09年市场回暖灵丹妙药】
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