数据来源：中指研究院数据信息
中指研究院 数据信息监测显示：
10月份，上海楼市依旧低迷，商品住宅成交量不到去年同期的一半，市场处于明显的下降通道中。而从近两年的成交数据来看，2007年10月，正是市场从涨势转为跌势的“拐点”，尽管今年3-5月月均170万平方米的成交量同比仅略降，但6月后跌势迅速显现出来，此后各月成交量环比下降20%，而相比去年同期下跌幅度则均在50%以上，市场持续低迷。
10月上海商品住宅，每周平均成交18.67万平方米，低于2008年平均水平。2008年周平均成交量为29.45万平方米，而2007下半年周均成交56.09万平米，下滑之势明显。
虽然值楼市传统“金九银十”之际，开发商纷纷采取折扣促销来推盘，期望以此打破楼市坚冰，但现今10月已尽，交易数据清楚的反映出市场状态，消费者依然谨慎观望，交易量下滑之势虽然趋缓，但短期内“回暖”无望。
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