[摘要] 房贷新政推行一周以来，农行、光大、建行、招行、交行出相续台房贷细则。虽然各大银行细则具体内容有所不同，但大部分要求首次购房且面积在90平方米以下。
房贷新政推行一周以来，农行、光大、建行、交行相继出台房贷细则。虽然各大银行细则具体内容有所不同，但大部分优惠政策要求首次购房且面积在90平方米以下。
【专题：各大银行细则陆续出台】
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银行房贷细则
农业银行
出台时间：2008年10月28日
1.居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，首付款比例为20％；贷款执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25％。
2.对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。对不符合自动调整标准的，须先由借款人主动提出书面申请，经银行审批后，符合条件的明年1月1日（含）之后进行调整。对借款人有连续90天（含）以上纪录的，将不受理其利率调整申请。
3、改善型普通自住房尚未有明确定义。
建设银行
出台时间：2008年10月28日
对于普通住房，按照住房面积大小确定，具体要以当地政府或有关部门的规定为准。改善型普通自住房的理解为，如果现在贷款买的房子由于面积比较小等原因不能满足住房需求，需要贷款再购买一套普通住房用来一家人居住，被认为是改善型普通自住房。分行可以自主制定细则。
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