[摘要] 购房者除可享受财政补助、降低住房公积金首付比例、延长贷款期限及年龄限制外，个人买房的商业贷款还可转为“公积金”贷款。
辽宁省鞍山市建设和房产部门日前决定，对这个市今后一段时间内的个人购买商品房者出台一系列惠民政策。购房者除可享受财政补助、降低住房公积金首付比例、延长贷款期限及年龄限制外，个人买房的商业贷款还可转为“公积金”贷款。
根据规定，凡在２００８年１１月１日至２００９年６月３０日期间，个人购买９０平方米及以下普通商品住房契税由１．５％降至１％；购买其他普通商品住房契税按１．５％征收，财政补助０．５％；购买豪华商品住房契税按４％征收，财政补助１％；购买商业经营用房契税按４％征收，财政补助１％。
普通商品住房公积金贷款额度将由２０万元提高到３０万元，首付比例由３０％降至２０％，贷款期限由２０年延长至３０年，申请贷款年龄由男６０岁、女５０岁提高到男６５岁、女６０岁。对已经办理商业贷款的个人住房，经本人申请可以按公积金贷款政策规定，由商业贷款转为公积金贷款；贷款担保费由１．５％，降至１％。
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