在2008年秋季房展会的"楼市调整期，探寻京城房价底线"主题论坛中，来自国美城总经理陈云峰就目前市场上购房者的需求程度，发表了一些自己的观点。
陈云峰认为，这次房展会有六点体会。点我感觉这次来比上次房展会人多的多，热闹，我觉得这个就是一个现在房子不太好卖的真实底线，应该说，现在房市是在调整期，第二点，刚才也提到了房价的变动情况，刚才我也拿到二手房的价格，我也同意陈总讲的二手房的价格是比较真实的，是市场可以接受的，包括我们国美城二手房现在都是在一万块钱，去年已经到了一万三了，说明整个朝青区域房价已经降到一万左右，刚才我进来有一个理想城，他现在已经卖6800了，明年就通四号线，所以我们应该可以感觉到房价变化在08年1到10月份动荡确实大的，也是明显的。第三点，我看到海南的三亚展团，包括促销的还有秦皇岛的这些楼盘，包括外地的楼盘，现在都瞄准了北京消费者，北京房价降了这么多，通过我们了解，外地房价降的更快，一个月一套房卖不出去，现在都不是其他的现象，证明市场确实走到了十字路口。
第四点，包括老百姓还在问，房价到没到底，我觉得肯定没有到底，但是五环内房价已经到了9000多，我认为空间已经不大了，我们算过五环内房价成本是在七八千左右，他卖九千多，每平米还在挣，但是利润已经少了，我认为如果是等房结婚，或者急着买房的，对于这些项目九千左右，一万以内现在完全是可以买的。
另外一点，房价到什么时候是底，这个就像预测股市一样，谁都不敢说，四千是底，三千是底，两千是底，后来说1800是底，现在都到1700了，房价也是一样，没有任何一个经济学家和任何一个人能清楚看到哪个是底，房价跟股市还有一个区别，股市是猛下跌的，房价从15000降到10000，下降30%40%以后受到的需求也很大，我觉得我碰到一些人，想买房都是有需求的，一旦这个房价将近大家心理底线大家就会马上买，我觉得这个是股市跟房市的区别。
最后一点，咱们都提的是住宅，昨天也参加了商业委员会，大家对商业地产的讨论，现在我们感觉商业地产作为性产品比住宅受到的影响还大，就是美国这次金融危机对商业地产的作用仍然比较明显，所以商业地产仍然面临严峻的考验，怎么过冬，我觉得主动调整策略，主动的促销，这个就是比较积极的策略，我就讲到这里。
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