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北京统计局:四环内期房房价每平米下降235元

新京报  作者:左林   2008-10-25 08:27

[摘要] 昨日,北京统计局数据显示,今年1-3季度,北京四环路以内住宅期房均价为18163元/平方米,比上半年均价下降235元/平方米。四至五环路价格为16215元/平方米,比上半年下降194元/平方米。

北京房价下降有了直观数据作印证。昨日,北京统计局数据显示,今年1-3季度,北京四环路以内住宅期房均价为18163元/平方米,比上半年均价下降235元/平方米。四至五环路价格为16215元/平方米,比上半年下降194元/平方米。

经适房带动9月住宅销售

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日消息,第三季度以来,受宏观调控及相关限制措施等因素影响,全市房地产市场主要指标全面下行:市场销售持续低迷,销售价格出现松动。

虽然上月住宅销售套数有所回升,全市销售住宅5156套,比8月多销1785套。但由于上月下旬经济适用房和限价房开始集中签约,一定程度上拉动了住宅销售量的上升。从销售房源看,上月经济适用房销售1881套,比8月多销1401套。如果再扣除限价房销售量,上月纯商品住宅实际销售量并没有回升,市场低迷态势未改。

开发商资金到位率下降

房地产开发企业本年到位资金全面下降。数据显示,1-3季度,全市房地产开发企业本年资金来源为2157.5亿元,比上年同期下降14.3%。

受资金紧张和市场预期影响,房地产开发也呈下行趋势,1-3季度,全市完成房地产开发1136.9亿元,比上年同期下降8.1%。其中,三季度受奥运施工限制,完成开发342.5亿元,下降35.1%。其中,9月完成开发111.6亿元,虽然比8月当月68.7亿元有所增加,但是与去年9月相比,降幅仍达36.7%。

数说

房价3年来首次下降

北京市统计局数据显示,9月份,北京市房屋销售价格环比(与上月相比)下降0.2%,这是2005年以来的首次下降。统计显示,1-3季度,全市四环路以内住宅期房均价为18163元/平方米,比上半年下降235元/平方米。四至五环路价格为16215元/平方米,比上半年下降194元/平方米,五至六环路价格为9844元/平方米,六环路以外价格为7577元/平方米。

标签: 房价

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