[摘要] 北京廉租房申请标准有望放宽，三成多保障房将朝阳。昨天，北京市建委相关负责人做客“首都之窗”访谈时表示，财政部前天下发了降低购买普通住房税费的10条新规，鉴于此，北京普通住宅的界定标准也将上调，更多市民将享受到政策优惠。
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北京廉租房申请标准有望放宽，三成多保障房将朝阳。昨天，北京市建委相关负责人做客“首都之窗”访谈时表示，财政部前天下发了降低购买普通住房税费的10条新规，鉴于此，北京普通住宅的界定标准也将上调，更多市民将享受到政策优惠。
普通住宅界定标准将上调
前天财政部下发的新规定中，购买普通住房优惠政策。包括个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调到1%；金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%。【延伸阅读：京住宅楼面价降幅逾17% 有望降低未来新房价】
对普通住宅的界定，北京的规定是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。
对于第三项条件，即价格标准，北京目前执行的普通住宅平均交易价格仍为2005年发布的标准，但房价近几年连续上涨，以2005年时较低的价格标准来计算，北京五环以内能界定为普通住宅的楼盘比较有限。【市场动态：深圳普通住宅市场低迷 别墅购买力旺盛卖得俏】
市建委新闻发言人张农科昨天透露，北京普通住房的价格标准将会根据房价现状上调，让更多市民享受到购房税费、贷款等优惠。
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