[摘要] 前日，国家财政部出台全国性的救市措施，包括降低首次置业小户型单位的契税、免征土地税和印花税以及首次购房首付降至两成、贷款利率下浮30%等措施。
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“10·22”救市政策不够狠后续政策或将出台
前日，国家财政部出台性的救市措施，包括降低首次置业小户型单位的契税、免征土地税和印花税以及首次购房首付降至两成、贷款利率下浮30%等措施。 【动态：出手救市 二套房贷松绑或令重现】
在一片叫好声中，也有广州业界人士认为政府的出招未够狠，未能击中楼市疲软的关键，立刻使楼市活跃起来，而预计接下来还会继续出台刺激楼市需求的新招。
新城市集团董事长曹志伟认为，这次国家出台的救市政策还不够力度。他表示，目前广州楼市缺乏的是购房信心，而买家的购房信心主要来自两方面：一是大经济环境，二是就业和收入情况。在经济不景气的时候，中等收入者的置业决策受大环境的影响，即使降税和降购房利率，他们购房还是会犹豫的。而他们才是楼市的主流买家，显然这次政策主要针对首次置业的中低收入买家，并未眷顾到中高收入者，所以未能起到真正刺激楼市消费的作用。 【分析："救市"是否意味救房价？坊间期待政策出台】
房地产韩世同也认为，目前广州楼价还处于高位，首次置业者的购房能力不高，很多都买不起一手房，救他们对救整体楼市的作用不大。据合富辉煌市场研究部的统计数据，广州置业者中有60%是改善居住环境或多次购房买家，他们能承受的房价在150万元以上，他们才是未来广州楼市的购房主力。而“10.22”新政并无针对改善型置业买家的优惠政策。韩世同表示，国家如不能出台政策刺激改善型住房、二次置业购房者的买楼需求，很难改变广州楼市的现状。
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