[摘要] 购买宋庄宅基地房的合同被判无效后，艺术家李玉兰就赔偿金问题起诉宋庄农民马海涛，索赔48万元。昨日，该案在宋庄法庭宣判。李玉兰获赔28万。
购买宋庄宅基地房的合同被判无效后，艺术家李玉兰就赔偿金问题起诉宋庄农民马海涛，索赔48万元。昨日，该案在宋庄法庭宣判。李玉兰获赔28万。
对此判决，李玉兰表示比之前有所进步，但考虑到具体安置问题，这些赔偿在目前是无法解决的。而被告方董秀梅表示要回去商量一下是否上诉。当场旁听的都认为这一判决结果将对此后类似案件的办案产生影响。
艺术家获赔中包括区位补偿
昨日下午，李玉兰一家三口都到庭，被告方马海涛依然由其妻子董秀梅代理。法庭当庭宣布了判决结果。
昨日，宋庄法庭法官宣读了判决书，判决马海涛方赔偿李玉兰的赔偿金分两部分，一部分为马海涛向李玉兰支付原房及添附部分的价值折价补偿共计93808元，另一部分为李玉兰信赖利益损失的赔偿185290元，共279098元。
法官指出，对于李玉兰信赖利益损失的赔偿，法院考虑了出卖人因土地或拆迁补偿所获利益的因素。此前，北京中企华房地产估价有限公司对李玉兰所买宅基地房屋的区位价值进行评估，总价为264700元，此次赔偿给予李玉兰区位价的70%进行补偿。
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