[摘要] 据透露，酝酿中的新政可能放宽第二套房的贷款政策，首付比例可能由现在的不得低于40%下调至20%。另外，二手房交易税费政策也考虑调整，二手房交易营业税的起征年限或由现行的5年缩短为2年。
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今天有传媒披露政府即将推出的楼市七大利好政策，但业内人士将信将疑。
1、将购买第二套房的首付比例降至20%
2、将二手房交易营业税的征收年限从5年缩短至2年
3、首次购买90平方米以下住宅可减免契税
4、降低政府房地产交易环节的税费
5、调整公积金贷款政策
6、降低土地保证金、规划费用及缩短流程
7、鼓励银行适度放松贷款
据香港《文汇报》报道，正在酝酿的利好政策包括下调第二套房首付比例至两成、减免90平方米以下住宅契税、调整公积金贷款政策等。
现行个人房贷的首付比例，购买套房且属90平方米以下的，首付不得低于20%；购买套房但超过90平方米，首付不得低于30%；而购买第二套以上住房的，首付不得低于40%，贷款利率则是基准利率的1.1倍。
据透露，酝酿中的新政可能放宽第二套房的贷款政策，首付比例可能由现在的不得低于40%下调至20%。另外，二手房交易税费政策也考虑调整，二手房交易营业税的起征年限或由现行的5年缩短为2年。
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