【精彩专题推荐:宏观调控“双率”齐动:“息息”之变相关民生】
北京拟借鉴天津的“宅基地换房”模式,推行集体土地流转试点工作。记者在昨日召开的北京市十三届常委会第六次会议上获悉,试点核心为农民整体拆迁,共同搬进新盖的楼房;农民原居住区域用于耕地保护和适度的商业开发。
正在研究集体土地流转政策
在北京市第十三届人代会次会议上,平谷代表团提出议案,建议试行宅基地换楼,通过整村农民集体拆迁,并在新区域建设集中回迁楼;拆除后的区域除引进房地产开发外,其他面积用于回迁楼住户进行农村产业化项目建设。
对此,在昨日召开的北京市常委会会议上,副市长赵凤桐表示,北京目前正在进行对农村宅基地、集体土地流转的政策研究。近日,市委书记刘淇、市长郭金龙对天津的“宅基地换房”的试点经验和做法进行了批示,要求结合北京城市化进展的实际情况,在城乡接合部地区进行探索。
拆旧区域和建新区域要平衡
据了解,北京市农委、市国土局等正在研究这项工作。北京市农委主任王孝东表示,北京预计在城乡接合部或新城周边,选择1至2个乡镇进行试点,目前尚未确定具体位置。
王孝东表示,北京的做法跟天津不完全一样。天津是农村建设用地减少与城市建设用地增加挂钩;城市建设用地增加量要和农民到城里定居挂钩。而北京的试点将采取项目包装模式进行,拆旧区域和建新区域要协调平衡。也就是说,旧区域的农民拆多少房子、恢复多少耕地,跟新区域盖多少楼房要挂钩。对于建新所需要的资金数量,将采用整体评估的方式,以确定是否需要再拆旧区域进行商业开发。
新闻推荐:
周买房正当时:开发商打折 房价仍可小降
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。