市场低预期决定观望依旧持续
【记者】:那您觉得对于未来房地产市场来说,房价的走势会如何变化?
【朱中一】:这个房价,我刚才讲了,房价跟几个因素有关系,首先,房价跟价格有关系。第二,房价跟供求有关系。第三,房价跟市场的预期有关系。去年为什么那个样子呢?房子为什么价格高呢?因为去年的供求,求很大,供很小。因为市场,大家都说涨涨,好像是永远涨的。现在房子还是这个房子,客观上讲这跟有的地方的房价高有关系,跟投机者退出了这个舞台也有关系,一退出来,这个氛围就小了。另外就是供求关系缓和了,供求关系缓和了,大家就观望了,大家一观望了,市场的预期就越来越低了。所以这里面也是循环的。
行业调整将持续到明年上半年
【记者】:有一些观点说,可能明年或者后年的情况会好转一些,您觉得这个房价以后的走势、趋势会是什么样的?
【朱中一】:后年肯定会好一点,这个调整,我想明年上半年还在延续中。关键是看,咱们客观地说在密切的关注着房地产市场的。但是什么时候出台政策?这个我不好说。
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