作为个敢吃“螃蟹”的开发商，东亚三环自6月21日率先提出“无理由退房”的承诺后，周便成交61套，仅用两周的时间便销售了120套，成交数据让诸多“地产预言家”大跌眼镜。与此同时，“无理由退房”的营销模式也正逐渐被效仿复制，据不完全统计，至少已有包括长沙、合肥、潍坊等六家外埠开发商也相继推出了“无理由退房”的措施，另有不少开发商也表示不排除跟进的可能。
“退房”源于从消费者角度出发
从最初营销“噱头”的质疑，到营销模式性的蔓延，业内人士认为，从去年第四季度到今年上半年，房地产市场已经真正显现出“买方市场”的效应，消费者对于市场信心成为目前楼市回暖的关键。“无理由退房”作为特定时期下诞生的营销新举措，既考验了开发商的综合实力又考验了其诚信和服务，这种模式对冲击眼下惨淡的楼市环境不失为一种有效手段。
东亚三环有关负责人介绍，之所以敢于作为个“吃螃蟹”，一是源于对其高性价比的应市产品的自信，二是有东亚新华这一品牌开发集团作为强势后盾。从目前京城房地产市场整体的情况来看，为了补偿房价下跌，大多数开发商采取、送车、送物业等等常规的促销手段。但对于房屋这个大宗消费品来说，消费者更关心自己未来物业的保值和。
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