[摘要] 北京市土地整理储备再度公开出让两地块,昌平区回龙观两限房地块位列其中。继2月19日京城今年首块限价房项目入市后近4个月,第二块保障性住宅用地姗姗来迟。6月份两地块入市或揭开北京土地集中供应的序幕。
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二季度计划出让土地仍有40块“待字闺中”
本报讯 昨日,北京市土地整理储备再度公开出让两地块,昌平区回龙观两限房地块位列其中。继2月19日京城今年首块限价房项目入市后近4个月,第二块保障性住宅用地姗姗来迟。6月份两地块入市或揭开北京土地集中供应的序幕。
两限房地块住宅供应有限
据了解,此次入市的两地块面积均不大,其中位于昌平区回龙观镇的两限普通商品房地块,东至八达岭高速路辅路,南至兴龙园南区,西至空军研究所大院,北至北京工艺美术,整体占地面积3.48万平米,规划建筑面积3.6万平米,未来项目除居住外,还包含商业金融部分,住宅供应量相当有限。
根据此前公布的北京市保障性住房供应及规划情况,2008年仅两限房就规划有450万平米,北京市国土局相关负责人表示,未来土地供应将首先向保障性住房倾斜。此次入市的另一地块,是占地面积仅3400平米的西二旗商业金融项目地块,地块挂牌底价为1493万元。
6月份土地或将集中入市
记者在北京市土地整理储备网站上看到,计划将于2008年二季度入市的地块仍有40块尚未出让,其中确定为居住用途的地块项目达25个,规划建筑面积总计428万平米,6月已是二季度的最后一个月,本月北京可能出现土地集中入市的高潮。
北京市土地整理储备相关负责人表示,计划今年二季度入市的项目不一定能在计划时间内完成出让,具体执行还要根据实际情况来定,不过未来将加快条件成熟地块的入市速度。
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