[摘要] 面对灾区人民房屋倒塌后相关贷款是否一笔勾销的问题，政府部门和商业银行还未有更进一步的处理办法，而关于房贷险在这次地震中几成“摆设”也引起了诸多争议。据有关人士透露，下周全国将召开专门的巨灾保险课题研讨会，除了考虑国家层面建立巨灾保险体系，房贷险将如何走向也或将成为关注问题。
面对灾区人民房屋倒塌后相关贷款是否一笔勾销的问题，政府部门和商业银行还未有更进一步的处理办法，而关于房贷险在这次地震中几成“摆设”也引起了诸多争议。据有关人士透露，下周将召开专门的巨灾保险课题研讨会，除了考虑国家层面建立巨灾保险体系，房贷险将如何走向也或将成为关注问题。
房贷险咨询量急速升温
震灾之后，二手房市场上按揭消费者对于房贷险的关注度大大提升。记者近日从链家地产获悉，之前很少有人问津的房贷险，在5月19日至今的咨询量已经超过千例。
“地震催生了整个社会的心理预警”，链家地产市场研发主任王志伟告诉记者，该公司金融按揭贷款部咨询房贷险的客户就达到1000多例，问题主要聚焦在如何收费、理赔范围、手续办理等几个方面。
房贷险（个人抵押住房综合保险）主要包含两种保险责任，即还贷保证保险和财产损失保险。如果由于房屋损失、人身伤亡给购房者带来风险和损失，保险公司将偿还给银行剩余贷款。“房贷险主要还是防范自然灾害，而贷款人受伤、失业等造成无法继续偿还房贷，房贷险起不了作用。”华泰保险人士告诉记者，事实上此前因为自然灾害发生概率低，保障范围过于狭窄，房贷险一度被公众指责。
2005年底2006年初，银监会下发通知，曾与商业贷款绑定销售的房贷险开始由消费者自由选择购买。自此贷款买房缴纳保险费的购房者变为极少数派，有房贷保险意愿的不足一成。
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