[摘要] 在“五一”期间开幕的深圳春交会上,不少地产商推出了特价房以及各式各样的购房优惠措施,例如团购、垫付首付等手段带旺人气,以吸引消费者的眼球。不过,这些特价房是否真的如消费者期待的那样有实质性的举措?
在“五一”期间开幕的深圳春交会上,不少地产商推出了特价房以及各式各样的购房优惠措施,例如团购、垫付首付等手段带旺人气,以吸引消费者的眼球。不过,这些特价房是否真的如消费者期待的那样有实质性的举措?特价房是不是购房者最“心水”的选择?特价房会不会成为楼市的常态?当楼市进入特价房时代,购房者应该如何买房开始成为受到关注的话题。
在搜房网进行的特价房调查中,58.33%的网友对特价房的看法是,考虑价格的同时,也要综合考虑房屋的朝向、采光、噪声、环境、景观、交通等; 29.17%的网友认为特价房虽然优惠,但大多是楼盘难售套型,不希望买到“二等房”;12.5%赞成选择特价房,认为优惠幅度大,价格实惠,很值得考虑。从这个结果可以看出网友对待特价房还是比较理智的,不是盲目求。
但是从第二个调查问题可以看出,虽然大部分网友没有把价格当作选房的关注点,但是大部分网友把价格当作了选房时的关注点。 58.33%的网友在购房时最看重价格,33.33%的网友最看重地段。
对于现在各楼盘推出特价房比较普遍的情况,是否可以认为楼市已经进入了特价房时代。对此网友的答案是:75%的网友认为还没有, 只有20.83%的网友认为已经进入。
有指出,特价房的功能,主要是开发商在目前资金紧张的情况下,用于快速回笼资金和打广告的一种营销手段,并不是也不可能成为各地楼市的主流。另外建议购房者,对待特价房,一定要横向纵向多番比较,既要考虑自己的置业目的,又要考虑的楼盘整体价格和情况,切莫盲目求贵。
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