[摘要] 日前，中国社科院对外发布了2008年《房地产蓝皮书》。蓝皮书中说道，北京已购房中户主为北京户籍的约占7成，也就是说，有三成住房被非北京户籍人士买走。
外地团进京，一直被认为是推高北京房价的“主凶”之一。连原建设部、现住房和城乡建设部副部长齐骥也曾公开表示，“北京市1/3以上的商品住房卖给了北京以外的人。而这一数字在区高档的商品房更是占到了50%，甚至60%以上，外地人在北京买房是导致房价上涨的很重要原因之一。”
日前，中国社科院对外发布了2008年《房地产蓝皮书》。蓝皮书中说道，北京已购房中户主为北京户籍的约占7成，也就是说，有三成住房被非北京户籍人士买走。其中，在非北京户籍户主中常住的占26.8%，住户主的占比为1.5％。此结果一出，对“外地人买房是推动北京房价上涨的主要原因”这一说法，发出了挑战。
那么，外地人买房对于北京房价到底起了一个什么作用？群众的眼睛是雪亮的，我们来看看网友们是如何看待这一问题的。
据搜房网调查显示，对于外地人推动北京房价上涨这一说法，近六成网友持反对意见，认为北京的高房价原因不在于此。那么北京的房价又是因谁而涨呢，这是值得深思的问题。
社科院“仅有三成购房者是外地人”的这一通报，多数网友认为是能够证明“外地人炒高北京房价”说法不成立的最直接而有力的证据。
而对于北京房价的发展趋势，近七成网友表示肯定会下降，因为越来越多的人正在加入买不起房的行列，这种状况不会持续很长时间的。也有三成网友表示楼价会继续上涨，因为市场刚性需求仍然存在。
不管是外地人还是本地人推动了房价上涨，最当务之急的是使得北京楼市尽早回归到正常理性的发展轨道上来，这也是我们每个人所最希望看到的。
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