房价到底是跌了还是涨了，老百姓的切身感受也许更接近真相。
4月20日下午，为期10天的房天下西北地区置业大调查新鲜出炉。在本次调查中西北地区共4156名网友参与。近七成的参与者年龄在20－30岁之间。
在对西北未来房价的趋势分析上，本次调查中共有30%的参与者认为2008年房价会继续上涨，比认为房价会持续下跌的人数多出七个百分点，其中，认为"先涨后跌"的民众占到调查参与者的10%，仍然少于16%的估计"先跌再涨"的调查者，认为"基本不变"的网友占20%。西北各地认为房价持续上涨的比例也有所不同，呼和浩特为21%，乌鲁木齐为41%，西宁较多，有近五成的网友同意该观点。
以乌鲁木齐为例，网友中41.46%的人还是认为2008年乌鲁木齐的房价会继续上涨，占比例。
与沿海相比，"西北地区"一些城市的房价一直基数相对较低，有的甚至只有一千多元左右，但是近年随着西部大开发的推进，一些城市的房价开始像脱笼猛虎，快速上扬，出现了连续的"涨停板"，一些小城市上涨的幅度甚至快于中等城市，中等城市上涨幅度快于大城市，但随着西北地区的经济的迅速增长，房价仍有上升空间也不是不可能；另外，尽管王石拐点论影响很大，一些楼盘或明或暗开始，但却远远没有达到真正能让老百姓接受的价格，同时，很多房价继续上涨的论调也一直没有停歇，大众当然会认为房价仍会上涨；再次，虽然有些楼盘打出了口号，但更多的还是在上涨，西北地区尤其如此，兰州、西宁、呼和浩特等地的房价丝毫没有松动趋势，如此形势，房价当然智慧上涨，如何可能下跌。
但西北地区参与调查的民众的居住现状并不乐观，50%现居住条件是租房，超过一半的人准备购买普通住宅，能接受的房屋总价在20万元以内，希望能够按揭贷款。如果西北地区房价继续一路上升，老百姓能买到合适的房子可真不是一件容易的事情了。
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