[摘要] 话题事由：“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”前天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为房地产公司老总的某政协委员屡出“麻辣语录”。
过度补偿只是九牛一毛
苏少鑫（以下简称“苏”）：“‘钉子户’导致房价上涨”，对这个说法，各位怎么看？【相关新闻：北京一地产商称：“钉子户”也导致房价上涨】
王则楚（以下简称“王”）：按照某委员的说法，由于“钉子户”要求过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上，当然会导致房价上涨，这是常识。
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但对于房价的，“钉子户”的那点过度补偿真是九牛一毛。原来的住房是“钉子户”的私有物权，你要拆除，并让住户迁走，你就必须把“钉子户”的房子买下来，你只能拆你自有的房子。
买卖房子，当然要公平。我作为原住户，当然要比较拆迁后的，达不到，我就不卖！综观我国的城市拆迁，有过拆迁后能在原住地得到居住条件大幅改善的例子吗？
李公明（以下简称“李”）：此言简直不值一驳。近几年房价普遍飞涨，但是真正的“钉子户”总共有几个？说“钉子户导致房价上涨”，要有具体的统计数字才能证明。如此肯定但又如此笼统地说“钉子户”是导致房价上涨的原因，我认为这是很不负责任的言论。
邹啸鸣（以下简称“邹”）：首先，这种表述得罪人。经历了去年重庆的“钉子户”事件以后，中国人的物权意识迅速地蹿升。人们更愿意站在“钉子户”的角度看待自己的房产和物权，谁都不愿意自己的房产和物权受到强制拆迁的待遇。人们更愿意自愿交易。
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