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北京楼市:春节期间二手房源委托量比去年翻番

新京报  作者:张家齐   2008-02-22 23:48

[摘要] 我爱我家等多家中介公司的数据显示,春节七天长假,二手房源委托数量比去年翻了一番,但二手房成交量与去年春节持平,二手房成交价较节前没有明显变化。

我爱我家等多家中介公司的数据显示,春节七天长假,二手房源委托数量比去年翻了一番,但二手房成交量与去年春节持平,二手房成交价较节前没有明显变化。

今年春节房源委托数量与去年相比翻了一番的主要原因是:有相当一批业主认为2008年的房价上涨空间已经不大,将基本呈现平稳缓升的态势,与其继续持有还不如出售套现,转换形式。加之节前股市经过大幅回落调整后,开始呈现企稳回升的态势,使得部分业主出售房屋,转投股市。

另一方面部分客户仍然存在一定的观望心理,成交的决心不够。另据中原地产统计,春节期间,买卖、租赁的客户比为2.5:1,而今年1月同期与2007年春节期间这个比例为3.5:1和3:1,可见2008年春节期间的买卖客户有所下降,这表明买卖客户仍没有结束观望的情绪,部分客户还在等待房价松动。

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