1987年11月25日，深圳市首次以公开招标方式，将一幅面积为46355平方米商品住宅用地的使用权有偿出让给深华工程开发公司，地价为1705.88万元,使用期限50年。1987年12月1日，深圳市政府次以公开拍卖方式，将一幅位于罗湖区布心路翠园新村西侧，面积为8588平方米，用于住宅建设的土地进行拍卖。
20年前，在深圳敲响的中国土地拍卖“槌”，是中国土地管理制度在理论和实践上的一次重大突破，开创了用市场配置土地资源和土地使用权有偿转让的先河，直接促使了《中华人民共和国宪法》的修改。随着中国土地拍卖“槌”的声响，中国房地产业从零起步，至今已走过20年历程。
20年来，中国的城市面貌、中国人的生活起居都发生了深刻变化。中国房地产业更是几经沉浮，在荆棘满途中前行，并寻求和谐稳健的成长之道。
铭记历史、创想未来。2007-2008中国房地产年会将以“中国房地产20年”为主题，举办一系列纪念活动，在一种大历史的视野下，结合中国改革开放事业和中国房地产业的现状，从中获得一种创新的力量！
▲活动时间：
2008年1月12日9：30--17：00
▲活动地点：
北京JW万豪酒店大宴会厅（华贸）
▲活动日程：
部分“2007-2008中国房地产年会”内容及议程
一、论坛主题
中国房地产20年成长之道与未来发展模式
二、时间及地点
2008年1月12日9：30——17：00，9：00开始签到北京JW万豪酒店大宴会厅（华贸）
三、组织机构
主办单位：中国房地产报
协办单位：海尔地产
四、议程
主持人介绍嘉宾并开幕9：30开始
部分领导致辞及主题演讲
时国珍 中国房地产报社总编辑
郎咸平 著名经济学家
题目：如何在经济工作会议的基础上理解房地产的本质分析2007年中国房地产的泡沫成因。主要原因是由于营商环境的恶化，而不是流动性过剩。2008年的宏调措施将无可避免的打击社会大众的购屋能力，但对于营商环境的改善无助益，反而可能会恶化现状大幅提高金融风险。
卢铿 海尔地产董事长
凌克 金地集团董事长
第二部分“中国房地产20年20人20事”揭晓中国房地产20年20人（揭晓嘉宾：胡安东）
中国房地产20年20事（揭晓嘉宾：胡安东）
2007中国房地产影响力人物（揭晓嘉宾：胡安东）
2007－2008中国房地产年会推荐书目（揭晓嘉宾：单大伟）
第三部分中国房地产20年20强企业颁奖典礼中国房地产20年20强（颁奖嘉宾：时国珍）
公共服务机构（颁奖嘉宾：时国珍）
午间休息
第四部分主题对话 14：00开始约1
对话主题：2008年中国房地产业形势预测对话嘉宾（拟邀）：
赵晓 经济学家
黄世达 裕景地产集团常务副总裁
王哲 天润置地集团副总裁
鄂俊宇 亿城集团股份有限公司董事总裁
陶红兵 思源经纪总公司董事长兼总经理
赵云伟 中国规划协会副秘书长、五合国际（5+1 WERKHART）建筑设计集团副总经理
单大伟 中国房地产总经理
第五部分中国房地产20年成功模式颁奖典礼
颁奖嘉宾：顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
赵晓 经济学家
时国珍 中国房地产报社总编辑（根据情况）
第六部分主题对话
约1对话主题：中国房地产下一个20年对话嘉宾：
顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
卢铿 海尔地产董事长
凌克 金地集团董事长
吴振绵 中体产业集团总裁
丁长峰 万科集团执行副总裁
梁上燕 星河湾高管
陈俊 江苏一德集团董事长、南京新城发展股份有限公司总经理
点击进入：牵手幸福·2007中国地产慈善之夜
——暨幸福工程主题曲《牵着你的手》首发式
对此次活动进行了现场直播，敬请广大网友关注。
▲以下是本次活动的图文实况：
【主持人】尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家早上好！首先我要欢迎各位参加我们今天2007-2008中国房地产年会，很高兴能够接受主办方的邀请前来参与这次的活动。首先要代表主办方对各位领导、各位来宾以及媒体朋友的到来与参与表示诚挚的感谢！
【主持人】在20年前在深圳敲响了中国土地拍卖的锤，从此中国房地产业也是从零开始，那么20年的风雨历程，20年的经济前行，中国的城市面貌、中国人民的居住质量可以说都发生了深刻的变化，而中国房地产业也获得了蓬勃的发展。
【主持人】今天，中国房地产业正在面临一个深刻的转折期，作为中国房地产业发展的见证者和亲历者，今天我们大家欢聚在此，就是为了铭记历史，创想未来。希望大家为中国房地产业和谐稳健地发展，为下一个20年出谋划策、畅所欲言。
【主持人】接下来我给大家介绍一下本次出席论坛的各位领导和颁奖嘉宾。他们分别是：著名经济学家郎咸平，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，经济管理学院教授赵晓，金地集团董事长凌克，海尔地产董事长卢铿，中体产业集团总裁吴振绵，中体奥林匹克花园集团总裁陈顺，万科集团执行副总裁丁长峰，星河湾地产高管梁上燕，裕景地产集团常务副总裁黄世达，天润置地集团副总裁王哲，亿城集团股份有限公司董事总裁鄂俊宇，江苏一德集团董事长、南京新城发展股份有限公司总经理陈俊，中国规划协会副秘书长、五合国际建筑设计集团副总经理赵云伟，中国房地产报社总编辑时国珍，中国房地产报社副总编辑兼执行主编胡安东，中国房地产报总经理单大伟。
【主持人】我们本次活动也得到了海尔地产的协办以及五合国际、东方雨虹、北京法利室内高尔夫俱乐部有限公司、美国NATION大学的支持，我们也向他们表示感谢，接下来我就要邀请我们本次活动主办方的代表中国房地产报社的总编辑也是我的好朋友时国珍女士给大家致词，有请。
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【时国珍】谢谢主持人，各位来宾，各位朋友，新闻界的同仁们，大家上午好！今天的万豪酒店是群英欢聚、春意盎然，在辞旧迎新之际，我们一起分享中国房地产20年成功模式的阶段性成果，共同见证中国房地产业发展20年的辉煌历程及感人记录。借此，我代表中国房地产报社全体员工向前来参加中国房地产年会的朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢，向今天即将揭晓的各位获奖企业和企业家们表示热烈的祝贺！
【时国珍】以史为鉴，方知未来，著名公共和经济学学家哈耶克先生说过，在每个重大的关头，我们都要善于向历史学习，中国房地产经过几轮的宏观调控，逐步走上了健康发展的轨道，新的一年我们将面临新的机遇和新的挑战。所以在岁末年初，我们选择了冷静的总结和回顾，其目的就是希望在此刻远离浮躁和喧哗，进行我们自己的温故知新，因为只有理性地思考房地产的现状和问题，我们才能丈量我们过往的足迹，明确我们前行的方向，同时以历史事件的回放和解构，解读行业的脉动和企业家的心声，并且让更多的房地产企业能够深刻理解公共关心的住房问题。
【时国珍】2007年对于中国房地产来说是最不平凡的一年，无论是密集的宏观调控政策还是土地金融政策，我们都经历了在时代演变下，房地产公共语境的变化，我们认为参与这种磨炼和历程，能够伴随中国房地产业共同成长，是我们的责任也是我们的光荣。
【时国珍】希望通过这次房地产20年的回顾，让大家在地产的文化建设、管理制度和精神层面都能够得到积极、向上、乐观的享受。最后，预祝本次会议圆满成功！并借此机会给大家拜个早年，祝大家新春快乐、平安幸福，谢谢。
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