北京7月份以来涨幅首次放缓,否认房价拐点已经来到
据统计显示,11月北京房价同比上涨了14.9%,比10月下降了0.2个百分点,虽然依然居高不下,但这是今年7月以来北京房价涨幅首次出现放缓。预测,涨幅放缓并不意味着房价拐点已经来到。
昨日,国家统计局北京调查总队发布11月各类价格指数,11月,北京房屋销售总价格同比上涨了14.9%,涨幅比10月下降了0.2个百分点, 1-11月整体同比上涨了11%。今年以来,各月房价涨幅在小幅波动中呈现加速上涨趋势,是7月以来,各月涨幅按1到2个百分点的速度递增,11月,房价涨幅虽依然很高,但却是7月以来首次出现放缓趋势。
近期深圳等一些城市房价走低,有人预测中国房价的拐点即将到来,对此,房地产研究主任董藩对此并不认可,他认为市场上弥漫着很强的观望情绪,但总体来看,房价上涨压力仍然较大。不过,国家不断加大住房保障覆盖范围的做法以及货币政策的从紧,会使今后房价的上涨不再像这两年这么迅速。
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