▲活动时间：
2007年12月12日 19：30—22：00
▲活动地点：
北展
对此次活动进行了现场直播，敬请关注。
▲以下是本次活动的现场图文直播:
【主持人男】尊敬的各位领导、各位来宾，女士们。
【主持人女】先生们大家晚上好。中国住交会是中国房地产界一年一睹的盛会，起跑于深圳，发展于上海，现在来到了北京，他成长的当中可以说是记录了中国房地产界的繁荣与起伏。
【主持人男】08年奥运会之前，住交会现在来到北京，应该说找到了新的主场，谈到今天晚上三名典礼的时候，我们更多的是期待和展望，不管是名人、名企还是名盘，都给了大家一定的想象力。
【主持人女】“三名”颁奖典礼也以评选标准的合理性被评为业界的奥斯卡奖，在2007年谁能上榜也是大家关注的，在我们的典礼开始之前，我们回顾以下以往的的评选过程。
【主持人男】请看大屏幕。
【主持人女】从另一方面说明了我们今天的获奖者经过层层审核，才成为我们的获奖者，看来一票一票都是口碑得来的。
【主持人男】不容易，而且今天的奖项也覆盖了中国的版图，现在我们让大家互相认识一下。很高兴看到你们，组合起来就是的版图，今天也给大家预备了一些有特色的节目，业绩都是在中韩文化闭幕式上演出的节目。
【主持人女】首先介绍华东区的榜单（华东获奖名单）请我们的颁奖嘉宾和我们的获奖者合影留念。让我们用掌声向他们表示祝贺。
【主持人男】华东地区应该是我们中国经济区域的龙头，这个地区的房地产是接受宏观调控的考验。
【主持人女】今天华东地区或刚者就可以看到，确实是经济龙头的地区。
【主持人男】恭喜的获奖企业。下面我们接着颁奖，下面是中南地区的奖项。
【主持人女】有请中国建筑设计大师赵冠谦先生，2000年悉尼奥运会女子20公里竞走王丽萍。现在通过大屏幕看一下中南区（中南区获奖名单）
【主持人男】实际上王丽萍在人的一生当中走过最重要的一百米，这个经历告诉我们，坚持一百米就是胜利。下面请我们的陈世民先生留步。
【主持人男】春妮对你很感兴趣，现在很多人对建筑这块感兴趣，有人想问问国外的建筑师，出去我拿一个自己害怕的设计到中国据说吃香，您同意玛戈陈世民：我也同意，也不同意，我们中国改革开放，也很欢迎外国文化到中国来，为中国的建筑出力，我也不赞成，有一些建筑作品不符合我们的国情和民情，有不符合国情的现象。
【主持人男】据说你希望外国建筑师来，听说是与狼共舞。
【陈世民】我们也经历了三个阶段，个是怕他们来了，与狼见面，后来真的来了，我们说与狼共舞，后来舞了一段时间之后，我们发现真正的主力军还是本土的设计师，所以我前两年主张，应该是引狼共舞，我们更多的介绍中国的国情，共同创造，闭关自守是不行的，但是改革开放没有我们本土的力量也是不行的。
【主持人男】谢谢您，也恭喜您获得今天的一个大奖。
【主持人女】陈先生刚才的一番话是给我们中国本土的设计师带来了很多的信息和鼓舞。
【主持人男】实际上刚才我们颁发的中南的奖项包含着众多的区域，珠江三角洲最引人注意，这个地方是中国地产的发祥地，有人说这里是中国地产的黄埔军校，87年个土地开拍到今年是整整20年。
【主持人女】我们说中部地区应该是中国经济的福地，很多开发商竞相逐鹿的地带。
【主持人男】下面颁布的奖项系西南区，有请中国报业协会书记除书记魏铭祥，2000年悉尼奥运会羽毛球双打女子顾俊。
【主持人女】下面我们看一下西南地区的获奖名单。（西南获奖名单）
【主持人男】掌声恭喜我们的获奖嘉宾，谢谢顾俊，以后我们以后介绍就说她是双打兼美女，实际上西南这块留给大家的房地产开发印象越来越深刻了，重庆为代表，2007年中国最牛的钉子户就出现重庆，现在随着改革探索，重庆将出现更多的人口，这个地方也变成了中国房地产开发和需求的极大的热点。
【主持人女】其实还有广西的沿海经济区提出也受到了我国领导人的关注，所以我们也看到，像这些经济概念的提出也为西南未来的物流产业和地产业提供广阔的环境。
【主持人男】下面为我们演出的是《秋之韵》，有请！
【主持人女】谢谢。下面我们颁发的是西北区的奖项，西北报业主任粱勤俭，2000年男子体操邢傲伟。
【主持人男】从我们的颁奖录也可以看出我们中国地产发展的不均衡。实际上当我们关注西北地区的时候，更多的是关注西北的生态，那里有人居环境的需求，更注重的是生态保护。
【主持人女】我们真心的希望在西部开发的同时，高楼大厦不要遮拦了蓝天白云。
【主持人男】下面颁发东北区名单。有请颁奖嘉宾开彦、杨景辉。
【主持人男】下面我们接着颁发，下面这个团队阵容庞大，华北区的颁奖。
【主持人女】有请中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，还有1992年高台跳水高敏（华北区获奖代表）
【主持人男】谢谢颁奖嘉宾，恭喜我们的获奖单位。我们看到颁发华北奖项，庞大的阵容足以这个地区在目前中国房地产发展当中的位置，不管是奥运经济还是天津经济区开发，还是环渤海经济圈的建设，都为经济开发留下了深刻的悬念。
【主持人女】据说奥运期间北京酒店的价格上涨了八倍，我想奥运概念可以对休闲度假品牌拉动的的明显，很多人都在问奥运会之后北京房价到底怎么走！
【主持人男】这个问题我们希望接下来的获奖者要有一个准备，不许说下降也不许说上升。到时候我们会一起考验一下上台领奖的嘉宾。六大区的颁奖已经结束，下面接着请大家欣赏我们精彩的演出，即将呈现的是原生态组合雪莲斯曼为大家带来的《绽放》。
【主持人女】谢谢，刚才这首歌带给我们很多的想象，有一句歌词我喜欢，说一伸手就可以摸到蓝天，接下来请出的是额尔古纳乐队，他们给我们带来一首好听的歌曲《鸿雁》，有请！
【主持人女】这个歌我在下午的时候听过一遍了，还是那么好听。
【主持人男】你的意思是这种阔达的东西更多的带给我们房地产企业。2007年我们看到很多新的房地产建造方式，同时还有一些新人引领各种各样的新的经济现象，下面我们要颁发的奖项是2007年度十大新领军人物。
【主持人男】有请我们的颁奖嘉宾，中体奥林匹克花园董事长吴振绵先生，有请中国房地产报单大伟先生。
【主持人男】如果让大家推荐任何一个城市买房的话，你们会让大家选择哪里？
【获奖者】如果在北京的话，我建议在平谷区买，我觉得平谷未来新区发展，像我们的从业者一定要到新区买房，应该会更快促进我们行业的发展。
【获奖者】在北京，因为奥运，肯定，。
【主持人女】您能预估涨幅吗？
【获奖者】应该问问我们的温总理给我们涨多少。
【主持人男】我觉得这样的问题回答出来已经很有勇气了。感谢！
【获奖者】我选择的话，还是北京吧！
【获奖者】如果我买房的话，肯定是在三亚了，美丽的海滨城市，三亚这个地方是中国的后花园，就像我们单位建的项目一样。
【鄂俊宇】北京。
【获奖者】我首先希望到甘肃兰州去买房。
【主持人女】我知道甘肃有一个地方叫赛江南，大家可以去看一下，那里的房价贵吗？
【获奖者】平均房价才3600左右。
【主持人女】现在这个房价在北京已经久违了。
【陈顺】今天是12月12日，距离奥运会还有239天22个，我觉得买房还是到北京，买奥林匹克花园，住在奥林匹克花园看奥运会。
【主持人男】他的意思是这样的，你在奥林匹克花园里面买一个房之后再买一个液晶电视才可以看奥运会。
【获奖者】我买房子肯定是大连，大连山美人美，水更美。
【主持人女】您来自哪？
【获奖者】西安。
【主持人女】您建议在哪买房？
【获奖者】西安、深圳、苏州。主持人女：大伟我们知道您在北京，您想去哪买房？
【单大伟】我最想买的地方还是北京，因为工作在北京，所以必须在北京买房。主持人男：他的回答很老实。吴总评价一下，2008年北京的房价悬念有吗？
【吴振绵】有。因为市场经济嘛，总是在不断的变化，房地产行业已经差不多有连续将近十天都走的很顺，所以在这种情况下有一些风险意识应该是正常的，就包括奥林匹克花园在有这么多城市的，但是我们始终把风险防范放在位，由于在整个房地产市场上，有可能出现一些异常现象，所以我们更应该有思想准备。
【主持人男】谢谢吴总，也谢谢几位获奖者，恭喜大家。下面我们颁发的奖项系是大风云人物奖。
【主持人女】这个是对本年度行业发展的一个梳理，每年的十大风云人物也是备受关注的。
十大风云人物：万科总裁郁亮、富力地产集团董事长总裁张力、远洋地产控股有限公司总裁李明、碧桂园董事长杨国强、重庆市金科实业（集团）有限公司董事长黄红云、大连亿达集团有限公司总裁孙荫峰、保利房地产集团股份有限公司董事总经理宋广菊、贵州宏立城集团董事长肖春红、卓达集团总裁杨卓舒、路劲基建集团主席单伟豹。
【主持人男】恭喜我们的十大风云人物。
【主持人女】有请著名经济学学家、天则经济研究所常务理事茅于轼先生、还有请住交会主流媒体轮值主席新京报社社长戴自更先生。
【主持人男】刚才大家已经看到了，十大新领军人物回答问题的轻松，我们决定这个时段暂时放弃，需要问大家的问题更个性一点，首先问万科，我们知道万科实际上是为中国的股市作出了巨大的贡献，现场一个好消息，一个坏消息，你想听哪个？首先是一个人需要感谢您，就是春妮，她在19块钱买进万科，现在她已经是她们家的首富了。台上还有另外一个人38块钱买进了万科，您告诉我怎么办？
【万科】长期持有吧。
【主持人男】我们今天看到，房地产整个行业在08年怎么表现？
【万科】万科做地产当然不是做一天，一年，我们还是基于对行业长远的判断，当然了，我们认为在今天的情况下，有一些短期的调整都是正常的，作为一家有长远目标的企业可以把自己的团队做好，我相信这样的企业是能够经受住市场波动的考验的。
【主持人女】我身边的这位是保利地产的代表，听说你们快速进军了二十个城市，也听说保利想成为一千亿级的企业。
【保利】已经是了。
【主持人女】我还想问这个目标什么时候实现呢？现在能不能告诉我们2008年的目标？
【保利】股票价格超过100元吧。
【主持人女】现在的股票价值是多少？
【保利】70多。
【主持人男】这位是富力地产，我们都知道，现在一方面是扩张的速度快，另一方面我们也看到，在纳税榜上也见到富力的身影，我们问一下，房地产企业的价值和社会责任除了纳税之外还在什么地方有作用？
【富力】市场的满意度可以概括一些问题，我们现在也在更好的做好从客户的角度来说，我们希望做到更好的市场满意度。
【主持人男】我问一个希望没有人问过的问题，万科现在变脸，准备建造一大批物美价廉的房子，富力有吗？
【富力】变脸我还是次听，我想富力一直走的路是做一些大众化的住宅，是我们的祖业，我们这两年已经开始变了一些脸，也开始涉足到商业地产这块，这块这几年的发展越来越做的成熟，我相信在中国未来的房地产发展过程当中，这块也是大的空缺。
【主持人女】我这边的这位是路劲基建，我们知道去年并购了顺驰，可以说是中国地产界的里程碑，现在并购一年多了，不知道您的消化系统还好吗？
【路劲】我们收购顺驰06、07一直是房地产界关注的问题，我们今年的8月份已经完全完成了收购并购顺驰的过程，我们收获了土地，还收获了很多其他企业发展的过程中没有遇到的经验和教训，这对我们路劲的发展是很好的机会，目前为止我们已经顺利的完成的并购。
【主持人男】我们知道路劲吃了顺驰之后据说还把商标给吐出来了？
【路劲】大家知道，顺驰资金链断了，企业出了问题之后，有名声，这个名声好坏我们不好评价，根据我们目前发展的需要，我们把顺驰更名为路劲地产，谢谢大家。
【主持人男】这边是远洋地产的副总裁周彤女士，我们知道远洋今年才是很高调，在香港上市，表现不俗，现在我们能够看到很多高调的事情，老社区新绿色是高调的事情吗？
【远洋】我们自己不把它当做高调的事情做，我们只是想做一件房地产企业在赚了一些钱后回报社会的事情，老社区新绿色已经做了两年了，在社会上有很大的反响，应该说有三十多万的居民在这个活动中得到了好处，同时也对大概100多个社区进行了相应的公益活动，使他们有一些实在的好处之外，也得到了一些，让大家都能够得到环保的知识，同时让他们都能够成为义务环保宣传员。
【主持人男】以后远洋是低调、高调、还是中调？
【远洋】我想我们会保持自己一贯的作风。
【主持人女】这位是卓达地产的代表，能不能给我们一些在河北买房的理由？
【卓达】作为河北企业给北京人买房的理由，概括起来应该是机会、或者是更多的机会，为什么这么说呢，中国北京是当之无愧的，随着环渤海和京津冀两个地区经济增长的第三极的提出会形成产业聚集的大的现象，在这些地区买房会有更多的机会，比如说我们现在在天津的武清北京的通州都有我们的项目，从北京到天津，到我们项目所在地坐火车只有20，开车走京津塘二线的话，只有半个到40的，这个地方买房对北京人来讲意味着更多的机会。
【主持人女】我们北京电视台马上搬到东四环去了，接下来我看我们的同仁们可以住到河北去了。
【主持人男】当你不知道什么时候到家看一下手机就明白了。我这边站着的是碧桂园的总裁，我们现在对碧桂园有很深的印象，出了中国的首富，还有一定的神秘感，现在又成了建造物美价廉的项目的代表，我们人好奇，杨国强到底是什么样的人，碧桂园到底是什么企业？
【碧桂园】过去我们一直是比较低调的，但是随着今年4月20日在香港上市之后，成为公众和媒体关注的企业，所以这段时间也是受到各方面的关注。
【主持人男】我们以后提到类似新闻的时候不需要截图，而是通过公司的途径拿到杨慧妍小姐的照片吗？
【碧桂园】其实我们现在也在积极的活动。
【主持人女】我想问一下，您觉得二三线城市机会多，还是一线城市机会多？
【贵州】我想作为我个人来讲，是共同的，理由是都在发展。
【主持人男】站在我旁边的是来自著名的城市，重庆金科董事长，一方面是重庆有着很强的钉子户的故事，这个问题已经解决了，另一方面重庆的火锅的出名，作为地区性的房地产开发企业，怎么能够做的比重庆火锅还出名？
【金科】现在我们正在实施两个战略，一个是化发展战略，另外一个就是公司上市战略，化战略我们现在已经在重庆、成都、无锡、长沙等七个城市都在做地产开发，我想只要我们两个发展战略顺利的实施，很快，我估计在三年左右，我们金科的发展就会像重庆的火锅一样，飘香中国的大江南北。
【主持人男】提前恭喜了。
【主持人女】这位是大连亿达集团的代表，一说到大连就想到这个城市是具有品牌价值的，但是我们也发现恩，这个名字和熟悉的名字比较相象，就是大连万达，大连亿达是不是想超过大连万达成为大连的品牌？
【亿达】我们几个大的企业在经营方面都有不同的特点，万达是以商业房地产面向发展，亿达在大连一方面是软件园的产业是我们产业，房地产是我们附属的产业，这几年我们做亿达主要是大连地区开发，近几年开发其他的城市。
【主持人男】万达成为做过让我们印象很深刻的事情，亿达会买一只足球队吗？
【亿达】从亿达企业来说，我想有机会的话，也想能够买一个足球队。
【主持人男】再次恭喜我们的十大风云人物，谢谢大家。
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