通州区堡辛村一村民被开发商起诉，开发商提供证据显示征地条件之一为“被征地村民农转非”
一场官司，让通州区潞城镇堡辛村的430名村民得到一个迟到5年的消息：当初失去耕地的他们不但早该“农转非”，政府和村委会还应安置大部分人就业。
潞城镇规划办的工作人员表示，堡辛村村民多年来未能“农转非”，主要是开发商未提供村民办社保的钱。
几年来，失去耕地的村多已住进了拆迁安置房里。由于没了收入来源，他们中的一部分人只能到的配菜捡菜吃。
如果不是这场官司，通州区潞城镇堡辛村的430名被征地村民可能还不知道，他们原本早该脱离农村户口。
今年7月，已在拆迁安置房住了3年的村民郭录被北京市泰禾房地产开发有限公司（以下简称泰禾公司），以不履行拆迁合同为由告上法庭。
法庭上，为了证明征地合法，泰禾公司出示了2002年市政府下发的相关批复。郭录的律师发现，泰禾公司的征地条件之一是：堡辛村430名被征地村民的农业户口转为非农业户口。
时至今日，430名被征地村民没有一人变更了身份。这让他们怀疑，这个涉及350亩的征地，存有更多猫腻。
法院一审判决郭录败诉，但郭录和他的律师已提出上诉。郭说，为了自己也是为了堡辛村那400多名被征地的村民。
5年来失去耕地和住宅
5年前，堡辛村430名村民失去了耕地。
那时，泰禾公司在堡辛村的耕地上盖起了别墅。
多位村民说，他们并未因此得到任何赔偿。由于向开发商索耕地赔偿金，他们与开发商多次发生冲突，但村里依然未得到任何赔偿。
64岁的村民郭录，当年为留住块自留地与开发商施工人员发生冲突，导致脚踝骨折，落下了三级伤残。
3年前，郭录与其他村民又失去了住了多年的房子。
2004年8月以前，郭录共有3处房产40多间房，由于开发商要占用村民的宅基地，郭录与村里大多数村民一样，并不情愿地以840元/平方米的价格，与开发商签订货币补偿协议。
随后，村委会提供了位于旁边村子———胡各庄的四栋楼作为拆迁安置房，村民可用1540元/平方米的均价购买，而购房款直接从货币补偿款中以多退少补的方式扣除。2004年8月底，包括郭录在内的很多村民在住进了拆迁安置房。
上一届村民代表、村理财小组成员杨凤桐说，当年针对拆迁一事曾召开过村民代表大会，村民代表都认为开发商的安置工作没有做到位，且安置房不具备居住条件，所以建议不搬。
“后来在强迫下也都陆续搬家了。”杨凤桐说，他们认为没有安置就不应该搬家，但几个村民代表向大队、镇政府讨要过说法和合理安置，均未得到答复。
村民败诉两处房产被拆
郭录的3处房产货币补偿协议总金额为111万元。由于开发商未立刻将赔偿款全部支付，郭录也未按合同马上将房屋全部拆除，仅拆除了一处房产。
今年7月，泰禾公司以不履行拆迁合同为由，将郭录告上法院。法院经审理判郭录败诉。
法院调查确定，泰禾公司前后共支付给郭录货币赔偿金46万余元。另外，还有55万多元用于购买安置住房。法院依此认为，泰禾公司已履行了赔偿义务。9月22日，泰禾公司对郭录的两处房产进行了强拆。
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