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政府应加大力度 勿任由中介于市场自生自灭

——中原地产三级市场部副总经理 宫萍

房地产门户房天下  作者:沈洋  2007-11-22 12:18

“中天黑幕”无疑像颗重磅炸弹,让整个中介市场再次成为关注的焦点。中介行业内部存在的许多问题都因为总裁蒋飞的“不翼而飞”而“迁出萝卜带出泥”的一个个暴露出来。中介资金不利,房市低迷造成资金链断裂,中天的陨落给其他中介公司带来怎样的影响。带着这些疑问,记者采访了中原地产三级市场部副总经理宫萍女士。

中天事件的发生地在深圳,虽然未对北京这边有太大的影响。但是,这一事件还是能折射出一些中介内部存在的问题。比如内部管理不严,中介公司暗箱操作吃差价,挪用客户资金借故乃至“卷款逃跑”等事件频频发生。但是真正有信誉的中介,比如我们中原地产,一直在规范自己的行为,并且是不会乱动顾客一分一毫的。

当然仅靠行业内部自律是远远不够的,政府应该在这方面承担更大的责任,加大力度。而不是把它全部交给市场,混乱与否都由自己去调节。这样往往会加剧恶性竞争。

有人说,中天事件的原因在很大程度上是因为房贷新政之后,深圳房市冷清,二手房市场受到严重打击。但是,北京这边的情况并没有受太大的影响。因为两地的房地产市场有很大的不同。深圳那边的情况比较严重,所以新政一出,对他们的打击就很大。但是,北京购房者大部分是用来自住,而非,所以新政之后,市场还是比较稳定。而北京这边的中介公司也没有表现出新政带来的太大的业绩影响。

标签:政府中原

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