据CNN报道，周三上午，美国抵押贷款银行协会的首席经济师Doug Duncan在一个有众多房产出席的报告会上发表言论说，对于美国房地产业内人士和那些有意愿买房卖房的人来说，恐怕要等到2009年才会有转机。
由于市场上供大于求，无力偿还贷款而被收走房产的情况增多，以及整个抵押市场的持续不稳定，Duncan预计到明年底，美国的房屋均价将下降2到4个百分点。Duncan说，一些地区的市场可能会在这场危机中支持住，但是有7个州的情况就不那么乐观。加州、德克萨斯、亚利桑那和内华达州，因为之前吸引了太多的客，现在都被市场套牢。还有俄亥俄、密歇根和伊利诺伊州，目前这个三个地区的失业率都有所上升。
Duncan预计今年新房的销售量将下降22%，二手房的销售量将下降12%，明年这两个还将均下降10个百分点。随着房屋销售量的降低，今年房贷总额将下降15%，2008年还会再将18%。
到2009年Duncan希望房屋贷款额会上涨5个百分点。“由于美国大部分地区的楼市供大于求，市场的回暖都需要至少一到两年的时间。”
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