昨日，记者从厦门市土地矿产资源交易市场获得消息，该刚刚公开拍卖的2007G29地块楼面地价达到17533元/平米。据不完全统计，该地块成为目前厦门楼面地价的地块，同时也是今年下半年内地楼面地价的地块。
该地块如此高的“天价”，和开发商对厦门未来房地产市场价格预期上涨有着密切的关系。据一位观摩该地块的京城福建籍开发商介绍，厦门国土资源与房屋管理局共将8块土地进行公开挂牌出让。其中吸引参与开发商较多的三个地块，全部位于厦门五缘湾。
“位于五缘湾的三个地块竞争都激烈，最激烈的是2007G29地块。”一位厦门当地开发商告诉记者，“该地块的挂牌截止日期的价格为5.1亿元，厦门国贸金海湾公司开拍就直接把价格报到10亿。当时拍卖现场听到这个价格时，全场为之哗然。”随后，多家开发商展开了搏杀，经过10多个回合的竞价，最后厦门国贸金海湾公司以12.9亿的价格拿下2007G29地块，楼面地价为17533元/平米，该价格已经超过周边楼盘的现售价。新的厦门“”诞生。此前，厦门价格为今年4月刚刚拍卖的2007G09地块，其楼面地价达到了7965元/平方米。
“会拍出如此高价，很大原因是由于土地市场供不应求。这一价格拍出后，五缘湾的房价将有可能达到2.5万-3万元/平米。”该开发商表示。
昨日，厦门国贸地产前期延展部经理苏毅荣表示“这次将近18000元/平米的价格应该说是在我们预期之内”。
对此，北京永同昌集团营销总监肖志刚分析认为，“一方面是土地供应稀缺带来的必然结果，另一个方面主要是开发商对将来房价具有良好的心理预期，所以敢以如此高的价格拿地。”
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