公布的商业银行个人住房贷款数据，显示着上海楼市的新一轮“狂飙突进”。根据中国人民银行上海总部９日发布的７月份上海市货币运行情况，７月份，上海中资商业银行个人住房贷款大幅增加５８．７亿元，比上月多增１３．２亿元，相当于第二季度的全部增量。当月新增的住房公积金贷款则创下三年来单月增量的新高。
央行上海总部表示，７月份，上海中资商业银行个人款持续快速增长，当月全市中资商业银行新增人民币个人款６１．３亿元，比上月多增８．２亿元，占其当月人民币各项贷款增量的８７．８％。
其中，受房地产市场升温的影响，个人住房贷款增长十分强劲，当月新建房贷款增加２０．１亿元，而二手房贷款增加３８．６亿元，较上半年多增１６亿元，是当月个人住房贷款飙升的主要动因。
在商业性个人住房贷款大幅增加的同时，月末政策性个人住房公积金贷款余额首次突破５００亿元，达５０１．６亿元，当月新增住房公积金贷款３９．２亿元，为上半年月均增量的５倍多，创三年来单月增量新高。此外，在急剧增加的外资银行贷款中，也有２３．９亿元投向了房地产业。
而当月中资商业银行个人其他类款仅增加２．６亿元，比上月少增５．１亿元。事实上，７月份上海中资金融机构贷款增长整体在减缓。这也进一步表明上海房地产消费信贷的热度。
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