近几年来，异地置业市场越来越火，其中海滨产品所占的市场份额更为巨大。海滨产品主要为观景、度假、养老等功能的异地风景住宅，而所在的城市一般都是工业污染较少的滨海城市，比如秦皇岛、大连、日照、青岛、烟台、北戴河以及海南省的多个新兴城市。
那么，是什么成就了海滨置业市场的崛起？其发展趋势怎样？购买政策有何特殊性？就相关问题，记者采访了伟业顾问公司的总经理徐斌先生。
徐总表示，海滨置业市场的迅速升温说明北京的部分客户开始关注这些景观更好、环境质量更高的度假产品。对于一些沿海大城市，比如大连、青岛等，房地产市场成熟、配套齐备，能够在短时间内满足外地二次置业的需求。
但是滨海用地是有限的，一旦市场饱和便无法继续开发，所以从长期来看，滨海物业是稀缺产品。所谓“物以稀为贵”，正是这种“稀缺性”在无形中提升了海滨物业的价值。
就海滨置业的相关注意事项，徐斌给出了几点建议：
1、首先应对所购物业周边环境进行熟悉和了解，能够亲自到项目现场考察一下，除了关注产品本身的规划、设计以外，还要看看小区周边的环境、配套情况。
2、对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，看五证是必要手段。
3、还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要交付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后所带来的诸如往来奔波、时间精力的耗费等不必要的麻烦和损失。
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