月收入3000元的黑车司机够资格申请廉租房，而收入不稳定者既买不起经适房又住不上廉租房
5月24日，北京市住房保障制度的试点工作在宣武区陶然亭街道启动，数百人前往咨询，目前已正式接受报名申请。采访时记者了解到，北京市保障性住房实施动态管理，人户分离不在保障范围之内，汽车、股票、基金等固定资产都将列入考核范围，并配发红头文件防止承担保障性住房管理的工作人员违规。
经适房新政：
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5月29日下午3点40分，宣武区陶然亭街道果子巷社区居委会，不足30平方米的大厅里挤满了前来咨询的居民，该社区居委会党委书记郭亚杰和五六个工作人员正在负责接待。记者在现场站了不到20，陆续有13拨人前来询问。他们当中有人得知条件符合，拿着宣传单高兴地离开了，也有人因为个别条件不符合，没有资格申请购房而眉心紧锁，再三向工作人员打听有没有其他的可能。采访中，陶然亭街道办事处的副主任王女士告诉记者，陶然亭街道共有8个社区居委会，目前都处在询问、申请报名阶段。北京市住房保障制度试点工作于5月24日启动，只有一周的时间，老百姓对政策有一个消化理解的过程。
王女士还透露，部分符合购买经济适用房或承租廉租房条件的居民，已经开始着手准备各种证明资料。居民申请材料准备齐了，才正式进入公示阶段，相关工作人员再展开入户调查。目前已有部分人开始申请，至于总人数有多少，得看最后的统计结果。王女士说，由于很多材料需要到单位去开证明，至少得等上一周左右。就目前来看，进入公示阶段，要到下周或是下下周了。
■新政亮点
审核申请家庭固定资产
除了对经济适用住房、廉租房的申请条件、成员确定、面积计算、购买程序等做出详细规定之外，此次政策的亮点是购买经济适用房还考核申请家庭的固定资产，如房产、汽车、股票、基金、银行存款等。标准为：1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。
据了解，对于资产的申核包括的内容有：家庭成员户籍所在地、现居住地的房产证明资料、申请家庭成员所拥有其他房产资料、个体工商户提供《营业执照》和上年度缴税凭证。
另外还要联合相关调查机构到银行、车管所、建委房屋产权登记处等资产主管部门查询，争取把申请人员的信息虚假成分降到。
人户分离不在保障范围内
户口落在这里，人没有在此地居住，这种情况下可以买房吗？果子巷社区居委会党委书记郭亚杰明确地告诉记者，在此次试点政策当中，人户分离不在保障范围之内。不管你是谁，只要你现在不居住在这里，而是在本区挂个户口，那么对不起，没有买房的机会。把房源留给那些真正需要的人，也就是说分离出去的人员不在住房保障范围之内，一切以实际居住在本地区的人数为准。
果子巷社区在居委会登记的常住户数有2504户，目前该区域正在大面积拆迁，其中人户分离的有一千多户，那么这一千多户是没有资格申请此次保障性住房的。
实施动态管理定期复查
此次试点政策另一大亮点就是对保障性用房实施动态，如张三同志此次符合申请经济适用房的资格，并已成功买到了房子，但两年之后张三购体育彩票中巨奖，有了百万元的进账，那么张三已不再符合资格，他的经济适用房将按市场评估价格回购。反之，如果现在张三一家三口年收入超过45300元不能购买经适房，到年底张三突然得病不能继续工作，到那时他又能申请经济适用房。
已经申请了经济适用房，正在轮候期间，申请家庭的收入、人口、住房、资产等情况发生了变化，区保办根据变化的情况进行变更登记，不再符合申购条件的取消轮候。
此办法同样适合廉租房住房，如果有家庭的收入、人口、资产发生变化，应当向区住保办提出调整或者退出。
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