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本次加息对银行不利 房地产市场资本进入受抑制

房地产门户房天下  作者:田军  2007-05-21 11:43

为加强银行体系流动性管理,引导货币信贷和合理增长,保持物价水平基本稳定,中国人民银行决定:从2007年6月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。从2007年5月19日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

本次加息是2007年以来的第二次,本次利率上调的特点是存款利率上调幅度大于贷款利率上调幅度。记者在跟一位不愿透露姓名的外资银行部门经理谈话时得知,本次加息将会导致银行的利差缩小,银行的获利空间将受到压缩。同时由于国内银行的贷存比较低,将进一步影响银行的利润,这对于银行股是一个较大的利空。记者观察了上周五和今日的沪深两市行情,银行股板块的跌幅居前,而房地产板块则未受太大影响,涨幅仍然居前。

另外,该管理人员还表示,本次加息将抑制资金进入房地产开发环节,性购房也将受到相应抑制。

标签:加息

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