[摘要] 云南自建房联盟发起人:合作建房省钱才是硬道理疑似“消失”的云南首个个人合作建房联盟发起人崔建群日前终于露面了,但两年来的四处碰壁使他更愿意低调行事,他一再强调,
云南自建房联盟发起人:合作建房省钱才是硬道理
疑似“消失”的云南个人合作建房联盟发起人崔建群日前终于露面了,但两年来的四处碰壁使他更愿意低调行事,他一再强调,合作建房的形式不重要,目前各个联盟应多做实事少空谈,省钱才是硬道理。
北京人崔建群在昆明从事电子商务工作,因无法容忍高房价,2005年3月,由他发起的云南个人合作建房联盟的响应者超过500人,一时成为昆明房产界的焦点。2005年6月,崔建群与5名联盟会员注资成立云南仁联房地产开发公司,以企业形式率先解决了合作建房的“身份”问题,此后不久,他来到香港,希望为联盟下一步的房产开发寻找资金支持。
深圳:生长于夹缝中的个人合作建房
据统计,2006年12月,深圳商品房成交均价达9990元/平方米,新上市的商品房价格约7000元/平方米。房价的持续上涨让人们在抱怨房地产开发商攫取超额利润的同时,去寻求“经济适用房”、发起“不买房运动”,也兴起了“个人合作建房”之风。
去年12月,深圳的个人合作建房组织成功拍得的两栋宿舍楼均价仅1556元/平方米。如此低的价格,无疑给想买房的中低收入者带来一线曙光。
深圳模式:个人合作建房的一次“非典型胜利”
深圳个人合作建房组织成立于2004年8月,合作建房者首先选择了竞拍烂尾楼,因为楼是现成的,容易操作,合作者较有信心。
个人合作建房“八十一难”拦路
近一时期,个人合作建房组织在各地如雨后春笋般涌现,深圳个人合作建房竞拍成功;杭州集资建房由于银行的退出而夭折;温州个人合作建房首次成功拿地……然而,个人合作建房面临着许多局外人想像不到的困难。
名不正则言不顺,生长在体制的夹缝里
个人合作建房是老百姓对高房价的回应,是新生事物。最突出的问题就是合作建房组织是否具有拿地的资格、建筑的资格和能否取得合法的个人房产证。合作建房者认为,法律没有明确禁止的就是许可的,因此合作建房并不违法,而是生长于法律的夹缝之中。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。